Le prix des terres en région Auvergne-Rhône-Alpes

Le prix des terres et prés s’est légèrement rétracté en 2023 en Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix moyen de l’hectare libre est de 4 680 € avec de grosses fluctuations régionales.

La dynamique est variée avec une baisse de 15 % en Isère et une hausse de 7 % dans le Rhône. La Haute-Savoie reste le département le plus chère avec une moyenne de 9 400 €. Derrière, nous retrouvons le Cantal avec 6 570 € et la Drôme avec 6 220 €. La Haute-Loire reste le département où l’hectare reste le moins onéreux : 3610 €. En 2023,  au niveau national, le prix moyen des terres et des prés libres a progressé de 1,5 % en 2023, en dépit d’un repli de 0,3 % dans les zones d’élevage bovin.

. « Après un rebond en 2022 , le prix des terres et prés libres non bâtis poursuit sa dynamique en 2023, bien qu’à un rythme plus faible (+ 1,5 %). Le prix atteint ainsi un nouveau maximum depuis 1997 à 6 200 €/ha. Cette hausse s’inscrit dans une dynamique de progression des ventes (+ 3,6 % en nombre de transactions) mais de repli des surfaces échangées sur le marché des terres et prés libres (- 3,5 %) », peut-on lire dans le rapport annuel.

« Les niveaux de prix importants sont localisés dans le nord (Hauts-de-France, Normandie) et le sud du territoire (arc méditerranéen en particulier). Les évolutions sont contrastées selon les régions. Les prix connaissent ainsi une hausse sensible dans trois régions du nord du territoire : Centre-Val de Loire (+ 5,8 %), Hauts-de-France (+ 6,7 %) et Pays de la Loire (+ 4,1 %). À noter également la progression des prix en Bretagne et Occitanie. À l’inverse, les prix accusent une baisse sensible en Provence-Alpes-Côte d’Azur (- 4,7 %). Les prix dans les autres régions restent stables », notent les Safer.

 

20222023Evolution
Ain38803780- 3 %
Allier42204050-4 %
Ardèche50304560- 9 %
Cantal63806570+3 %
Drôme64206220- 3 %
Haute-Loire37603610-4 %
Haute-Savoie10 0009400-6 %
Isère55404720- 15 %
Loire37003830+4 %
Puy-de-Dôme39804070+ 2 %
Rhône42904610+ 7 %
Savoie54005540+3 %

Lisez également

La longévité des vaches au banc d’essai

La longévité des vaches constitue un levier important de la rentabilité d’un atelier bovin. L’Idele et ses partenaires ont étudié ce critère et ont constaté d’importantes différences raciales et régionales.