Le prix des terres en région Auvergne-Rhône-Alpes

Le prix des terres et prés s’est légèrement rétracté en 2023 en Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix moyen de l’hectare libre est de 4 680 € avec de grosses fluctuations régionales.

La dynamique est variée avec une baisse de 15 % en Isère et une hausse de 7 % dans le Rhône. La Haute-Savoie reste le département le plus chère avec une moyenne de 9 400 €. Derrière, nous retrouvons le Cantal avec 6 570 € et la Drôme avec 6 220 €. La Haute-Loire reste le département où l’hectare reste le moins onéreux : 3610 €. En 2023,  au niveau national, le prix moyen des terres et des prés libres a progressé de 1,5 % en 2023, en dépit d’un repli de 0,3 % dans les zones d’élevage bovin.

. « Après un rebond en 2022 , le prix des terres et prés libres non bâtis poursuit sa dynamique en 2023, bien qu’à un rythme plus faible (+ 1,5 %). Le prix atteint ainsi un nouveau maximum depuis 1997 à 6 200 €/ha. Cette hausse s’inscrit dans une dynamique de progression des ventes (+ 3,6 % en nombre de transactions) mais de repli des surfaces échangées sur le marché des terres et prés libres (- 3,5 %) », peut-on lire dans le rapport annuel.

« Les niveaux de prix importants sont localisés dans le nord (Hauts-de-France, Normandie) et le sud du territoire (arc méditerranéen en particulier). Les évolutions sont contrastées selon les régions. Les prix connaissent ainsi une hausse sensible dans trois régions du nord du territoire : Centre-Val de Loire (+ 5,8 %), Hauts-de-France (+ 6,7 %) et Pays de la Loire (+ 4,1 %). À noter également la progression des prix en Bretagne et Occitanie. À l’inverse, les prix accusent une baisse sensible en Provence-Alpes-Côte d’Azur (- 4,7 %). Les prix dans les autres régions restent stables », notent les Safer.

 

20222023Evolution
Ain38803780- 3 %
Allier42204050-4 %
Ardèche50304560- 9 %
Cantal63806570+3 %
Drôme64206220- 3 %
Haute-Loire37603610-4 %
Haute-Savoie10 0009400-6 %
Isère55404720- 15 %
Loire37003830+4 %
Puy-de-Dôme39804070+ 2 %
Rhône42904610+ 7 %
Savoie54005540+3 %

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